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英識置業:自住收租全方位解密
英國置業的玩法,跟港樓大不同! 從物業網的放盤,有方法找出其確實住址,再對物業質素大起底; 多層公寓,如果不符外牆防火審查,銀行即拒批按揭; 買入租賃業權(Leasehold)物業,小心被... more |
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不動產經紀法規
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奢侈稅實務判例研析
‧擁有二房地,出售持有未滿兩年受贈之房地,是否需課徵奢侈稅? ‧一年之內買賣房地的行為,實際上是隱藏離婚財產分配的「假買賣」,是否仍應課徵奢侈稅? ‧於持有房地期間未辦竣戶籍登記,是否不受奢侈稅兩年閉鎖期之限制? ‧於兩年內...... more |
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30天輕鬆購屋
準備買房子了嗎? 是否想好了要買什麼樣的房子? 究竟該買在那裡? 合理的價錢又是多少? 針對這一連串的問題,對初次購屋者而言,還真不知道從何下手;更何況聽多了千奇百怪的購屋陷阱,對動輒百萬... more |
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智取筍盤2:升值地段大發現
香港樓市,不再有樓皆升! 盤點八大區,透視升值及地雷地段, 方可作出置業投資之精明抉擇! 「眼前不起眼之地段,他日也可以一飛沖天!」著名投資博客脫苦海,於暢銷書《智取筍盤–68個樓市大勢關鍵詞》中... more |
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不動產經紀法規
社會經濟繁榮,房地產交易頻繁而複雜,房地產經紀業乃紛紛設立。 由於房地產經紀業組織型態及經營規模不一、成員良莠不齊,經常發生房地產交易糾紛,助長房地產投機風氣,影響房地產交易安全及土地政策之推行。 故社會各界迭有建議,應儘速研訂房地產...... more |
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不動產經紀法規精要
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不動產經紀業管理條例制定實錄
自民國七十六年起房地產交易熱絡,仲介業乃大量設立,組織型態及經營規模不一,成員亦良莠不齊,本部為加強仲介業之管理與輔導,維護民眾權益,並抑制土地投機風氣,俾免影響土地政策之推行。爰著手研訂仲介業管理條例,先後計召開數十次專案小組...... more |
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前進上海教戰守策
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港樓變薪術
面對移民潮疊加人口老化的兩大趨勢,如何用盡「港樓」價值,滿足一個 家庭三代人的需要?移民的,如移往高稅國家,不妨保留港樓出租,為回流「留一手」,識部署不單不怕稅,甚至可以製造出「節稅現金流」;留港的,... more |
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投資理財大贏家
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海外不動產投資
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龍市樓論
牛熊市周期在樓市不復見,香港樓市的「龍市模式」乘勢而起,撥開雲霧,看通「龍市」的升降規律,你的財富才能「飛龍在天」! 祥益地產總裁汪敦敬,被譽為「預測最精準的樓市專家」,從2009年開始研究龍市理... more |
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早一點看懂趨勢的投資用經濟指標:從漢堡、房地產到金屬價格的景氣觀測技術
產業與市場轉折訊號,全美投資界一致好評 .順著商業循環的波動投資,別跟著大環境中上漲的價格來投資。 .細密地關照經濟大勢,別被特定投資標的牽著鼻子走。 .參考及時、準確、獨特,且與現實環境高度聯動的經濟指標,別「聽到什麼好就買什麼...... more |
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白話金融:財富自由的基礎知識,利率、股票、槓桿、匯率、房地產……人人能看懂,天天可活用。
,為什麼有人能賺加倍? 關於買賣股票,投資大師講過哪些至理名言?我們務必終身牢記。 買房好還是租房好,房地產價格為什麼就是不跌?那些大跌的國家怎麼「辦到」? 你懂點金融就知道。 本書作者陳思進為國際金融專家, 曾任美國銀行...... more |
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中國房地產市場的微觀經濟影響研究:理論與實證
結果是實現本書研究目標的方法之一。 第三,在實證分析方面,為保證本書研究結論的可信性與穩健性,全書運用了多種計量經濟學模型進行分析。 第四,比較分析。本書的分析是在現有研究基礎上進行的有益的拓展和補充,為體現本書的創新之處,本書廣泛地與...... more |
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節稅的布局(修訂版): 搞懂所得稅、遺產稅、贈與稅與房地合一稅, 你可以合法的少繳稅,甚至一輩子不繳稅。
內附2024、2025年最新免稅額、扣除額一覽表。 囤房稅2.0版、平均地權條例最新修正版、文化創意產業發展法最新修訂。 ◎我年收入80萬,他年收入100萬,為什麼報稅時我繳的錢居然比他多? ◎家長會費、安太歲、植牙...... more |
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房地產買賣Q&A
房地產買賣的相關問題, 與繼承房地產應該注意的細節, 這本書通通告訴你! 購買預售屋提早過戶,難道真的對買方比較有保障? 父子之間不能買賣房屋? 繼承得到的房子反而還要多繳稅,所以最好都不要繼承? 謬論一 單憑房屋權狀就可...... more |
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民國房地產戰爭
。 名人推薦 李開周先生以他風趣的文筆、扎實的考證,以及一顆悲天憫人的菩提心,為我們徐徐展開民國房地產市場的神奇畫卷。——香港成報網總裁 李燕 李開周君拒絕人云亦云,一向獨闢蹊徑,《民國房地產戰爭》延續他格物致知和博覽精思的老習慣,考證...... more |
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月球房地產推銷員
,也因此成了「效率委員會」認定的傑出市民。相反地,白河已經被列入觀察名單,只要再走偏一步,就再也過不了正常人的日子。兩人的相處越來越生疏,關係也漸行漸遠。 某天,一位名為陳滌的神祕客戶突然上門,開口就要購買月球土地。原來,他是個富家...... more |
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不動產的大贏家:房地產之贏戰指南(四版)
本書從不動產基本概念的建立,到估價的要領、投資風險之規避、房仲業的營運技巧及產權移轉登記等房地產專業知識,整套傳授,採理論與實務兼顧、深入與淺出並重、考試與應用交融,以及在重要段落處穿插「不動產指南」等設計,冀圖投資人與房仲、經紀業高手於...... more |
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兩岸房地產法比較研究(一)
房地產法直接影響國計民生與經濟發展,同為兩岸產官學所共同關心的重大議題,如能妥善建構,將能吸引全球資金並導引房地產為有效率利用。台灣法學基金會邀集兩岸的房地產法律學者與專家,就房屋土地政策、國土計畫與不動產登記等房地產法的基礎制度,以及...... more |
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兩岸房地產法比較研究(二):都市更新法律
原居住民眾基本權利的保障,因此,踐行正當法律程序,才能推動都市更新,因而精緻都市更新相關法律並加以執行,即為兩岸四地都市更新當前最重要的任務。 本書作者為兩岸四地房地產法學者專家,探討台灣、大陸、香港及澳門的都市更新相關法律,閱讀本書即可對兩岸四地...... more |
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如何順利考取中國房地產證照
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調控臺灣房地產市場兩隻失靈的手
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通膨求生:在通膨亂世中配置你的現金、股票、房地產 (電子書)
新冠疫情後的下一場全民危機 通膨怪物來襲,你兢兢業業賺取的,是財富?還是負擔? ▋ 通膨亂世 ╳ 投資策略大解密 ▋ 潮水退去——但我還想留在市場上,繼續賺錢! 重新調整投資組合的最佳時刻 \\本... more |
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連房仲都說讚!許代書教你從買賣到繼承的房地產大小事:80%的人都不知道的,不吃虧、不受騙的房地產眉眉角角(2023年最新法規增訂版) (電子書)
?對於整個交易的過程必須有一定程度的瞭解,才可以自保。房子也許會買貴,也許會賣便宜,但是至少拿得到錢,拿得到產權完整的房。 本書特色 你遇得上的地產交易情況,都包含在內 買賣、繼承、共有不動產、親人臥病昏迷、稅務、貸款、借名登記等房產交易...... more |
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住房自由的人生:房地產專家張金鶚教你活用七三法則、大數據,找回居住自主權 (電子書)
房仲的話術擺布?面對真真假假的廣告和業配文,到底房地產的真相是什麼?該如何做出正 確的判斷,找出最適合自己的住房策略呢? 房地產專家張金鶚現身說法,為大家深入剖析房產世界的眉眉角角, 引導大家找回和住房的友善關係,正確認識房產...... more |
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小資族房地產交易勝經 (電子書)
沒錢、沒資源,我也能投資房地產賺錢嗎? 有資本卻遇上投資市場哀遍野,現在應該怎麼辦? 房地產的本質不是「投機」而是「投資」 從一開始的開發、興建、銷售與利潤結構,每一個環節都是學問,也是獲利關鍵! 作者擅長於與房地產有關的...... more |
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第一天上班就該知道的賺錢祕密:定存、股票、保險、外匯、房地產,只要這樣做,小錢也能滾出大財富! (有聲書)
股票投資密技,穩健獲利零風險 保險、外幣定存、零股投資,善用投資工具下班賺更大 做對5大關鍵事,投資房地產也能穩賺不賠 變成有錢人沒有你想像中那麼難! 翻開本書,只要花上5分鐘,學會讓錢自己流進來的理財心法, 就能擺脫貧窮,創造持續性的收入,提早...... more |
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錢難賺,房地產別亂買:一位單親辣媽的真心告白 (電子書)
個佛系青年一定要弄懂的30個房地產問題,不論自住、投資,想賺錢就要學…… 30個脫貧翻身的買房故事,全盤托出! 透過3大購買時機點:找屋→買屋→賣屋,幫助您徹底了解購屋5大關鍵:時機、區位、產品、管理、價格 本書包含作者多年來...... more |
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抓住房地產最佳決勝點:從認識影響房地產景氣的各項指標到買賣最佳時機點超詳細分析 (電子書)
專題演講或教育訓練的經驗,所以對於財務金融知識非常的扎實,及對於不動產市場也非常地深入及了解,另在授課中及工作實務中也常對於學生、授課者及顧客提供投資不動產的建議及配置,所以本書的資料及應用範圍非常廣博及準確性也非常的高,所以對於讀者及投資者...... more |
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是誰偷走你的房子?:一次看懂房地產交易陷阱 (電子書)
房地產交易流程合理化的最後一哩路,杜絕「價格欺弄」,等著你我合力完成! 近三十年前,一家房仲公司和一個知名的廣告才子合作,打出一系列吸引人心的廣告。主要的內容是強調重視交易安全,不賺差價。這個廣告受到認同,也使大多的仲介公司,投入...... more |
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大師輕鬆讀 從頭開始搞定房地產商業模式7步驟第859期 (電子雜誌)
NO.859 從頭開始搞定房地產商業模式7步驟|中英對照 Real Estate Raw A Step-By-Step Instruction Manual to Building a Real Estate Portfolio 原書作者...... more |
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大師輕鬆讀 現代房地產致富策略第759期 (電子雜誌)
NO.759 現代房地產致富策略|中英對照 90%有錢人都靠買房致富,但買入持有不是唯一選擇 Modern Wealth Building Formula How to Master Real Estate Investing 原書作者...... more |
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民國房地產戰爭 (電子書)
。 名人推薦 李開周先生以他風趣的文筆、扎實的考證,以及一顆悲天憫人的菩提心,為我們徐徐展開民國房地產市場的神奇畫卷。——香港成報網總裁 李燕 李開周君拒絕人云亦云,一向獨闢蹊徑,《民國房地產戰爭》延續他格物致知和博覽精思的老習慣,考證...... more |
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從買賣到繼承的房地產大小事:不吃虧、不受騙!一次搞懂80%的人都不知道的「不動產交易、移轉到繼承的關鍵知識」 (影片)
貸款條件的因素 |釐清應繳的稅金規費:持有稅與移轉稅,房地產兩大類稅金的申報繳納總整理 |財產移轉的聰明處理:生前贈與?還是死後繼承?有錢人都這樣做的節稅規劃 PART1買房前要先做好的5項基本功課 ——精準訂出「購屋標的」,才能買到...... more |
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月球房地產推銷員 (電子書)
,也因此成了「效率委員會」認定的傑出市民。相反地,白河已經被列入觀察名單,只要再走偏一步,就再也過不了正常人的日子。兩人的相處越來越生疏,關係也漸行漸遠。 某天,一位名為陳滌的神祕客戶突然上門,開口就要購買月球土地。原來,他是個富家...... more |
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2023上海城市經濟與管理發展報告:上海房地產市場結構研究
本書稿共分為四章,第1章分別從新房銷售和二手房銷售兩個板塊分析了上海住房銷售市場的基本情況,並通過借鑒國際經驗提出了可能的進一步完善市場的舉措。第2章則主要分析了上海住房租賃市場發展概況、存在問題、培育和發展租賃住房市場的政策及經驗借鑒...... more |
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中華人民共和國房地產註釋法典(新五版)
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中級經濟師同步章節必刷題:建築與房地產經濟專業知識與實務
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房地產轉型與重塑:探尋中國房地產新發展模式
”。2022年的中央經濟工作會議,進一步提出“推動房地產業向新發展模式平穩過渡”。 本書認為,房地產傳統發展模式本質上是製造業,不斷在新的土地上大規模、產業化地構建新房,城市不斷外延。伴隨大規模的房地產建設的完成,房地產企業需要“破位”思考,把不動產...... more |
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中華人民共和國城市房地產管理法註解與配套(第六版)
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房地產大趨勢
,曾就職于房企、券商等企業。研究方向為房地產、人口和區域經濟,完成20余項國家部委、地方政府、企業重大課題。在《人民日報》《經濟日報》《中國房地產金融》《發展研究》等刊發文數篇。《中國房地產金融》專欄作家。...... more |
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全國房地產經紀人執業資格考試真題匯析與模擬
︰模擬試卷 全方位模擬考試真題,嚴格按照真實考試的試卷設置題型、題量及出題比例。根據考試的重點和難點內容,選取歷年考試中常考的典型題目和容易命題的題目,對重點進行解析、強化,鞏固復習效果,以便考生在復習的同時,更加牢固地掌握考試重點。...... more |
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房地產精益管理:重塑地產新模式
中國房地產業經過20多年的高歌猛進,到2021年7月以來出現崩塌式下滑,房企大面積爆雷,凸顯了傳統粗放式發展模式的脆弱性。違背市場規律、缺乏科學的管理模式,是房地產業當下危機的根源。作者認為房企要想活下去並實現可持續的高質量發展,“精益...... more |
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中國武漢房地產發展報告NO.2(附贈光盤)
重點。一方面大量高端產品在2007年的推出不可避免推動武漢房價跳躍式上升,另一方面,房價作為國家宏觀調控的重要指標,政府為平衡市場供需矛盾,經濟適用房、廉租房以及限價房將有大幅增長,90/70政策的貫徹和落實,也必將促使武漢市房地產的供應結構...... more |
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海外淘金:全球房地產投資手冊
本書將為對海外房地產投資感興趣的中國新中產讀者提供專業、準確、客觀、全面、細緻的投資指南,包括中國人最熟悉的日本和美國市場,還有傳統的澳大利亞和歐洲市場,還有冉冉升起的新星——東南亞投資市場。在具體開始市場分析之前,本書還將為讀者提供...... more |
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房地產市場與區域經濟協調發展:以西部地區為例(簡體書) (電子書)
房地產市場具有明顯的區域性特徵。伴隨著宏觀調控政策的實施,我國房地產市場的區域分化逐步顯現,區域房地產市場格局也發生了變化,“西部崛起”態勢開始出現。本書以西部地區的房地產市場為研究物件,探析西部地區房地產市場的區域特徵及其與西部地區...... more |
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中國房地產傑出人物誌《10年100人》(上下)
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逃不開的房地產 (電子書)
全民熱議房產,話題總是圍繞投資升值,房地產似乎成了百姓致富之本,經濟增長之源,而房地產原本的價值何在?本書作者立足香港經驗,提出房地產研究不應該只侷限於樓的買賣和投資分析,房地產關乎生存環境、居住質量、兒童成長、青年置業、老人安居等一系列...... more |
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中國房地產金融創新與風險防範研究(簡體版) (電子書)
本書通過局部均衡模型論證了房地產金融創新與金融風險之間呈現比較複雜的非線性關係;通過協整模型分析和基於16家上市銀行面板數據的GMM模型分析,實證研究了中國房地產金融創新與金融風險之間的關係;借鑒國外房地產金融創新與風險防範經驗,根據...... more |
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房地產中介常見法律問題有問必答
本書以大量居間合同糾紛及房屋買賣合同糾紛所得經驗為依據,在解答大量房地產經紀從業人員、房產交易當事人問題的基礎上,按照房地產交易的不同類型划分為居間基礎知識、二手房買賣居間法律問題、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房買賣居間法律問題...... more |
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軍隊房地產訴訟實務與案例評析
本書著眼於軍隊房地產訴訟的司法實踐和律師實務,重點梳理了軍隊房地產訴訟的主要糾紛類型,總結了各類訴訟的實務要點,歸納了司法實踐中的不同做法,闡述了軍隊房地產訴訟的法律適用難題和亟待解決的問題,旨在為軍隊機關、執業律師、司法工作者提供法律...... more |
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絕對成交之一個房地產銷售教父的自白
,無論你的事業剛剛起步或已上軌道,書中的銷售秘訣都能助你攀上巔峰。 弗雷德里克·埃克倫德(Fredrik Eklund),紐約房地產銷售之神,談判大師,營銷天才。弗雷德里克來自瑞典首都斯德哥爾摩,目前是美國東海岸最好的房地產經紀公司——道格拉斯...... more |
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逃不開的房地產 (電子書)
全民熱議房產,話題總是圍繞投資升值,房地產似乎成了百姓致富之本,經濟增長之源,而房地產原本的價值何在?本書作者立足香港經驗,提出房地產研究不應該只局限於樓宇的買賣和投資分析,房地產關乎生存環境、居住品質、兒童成長、青年置業、老人安居...... more |
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破解黑心話術【購屋超級攻略】:預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙,避免你慘賠百萬的置產筆記 (電子書)
.破解黑心房仲話術,比臺灣90%的房仲業者更懂房地產 .為自己的資產布局,正確換屋,讓一間房變兩間房 ▌Zack是誰,為什麼要聽他說? Zack的父母曾是資歷超過三十年的資深房仲,從小見證家中經濟跟著臺灣房地產大起大落。長大後,跟隨父母...... more |
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【圖解】35線上賞屋的買房實戰課:房價走勢‧看屋心法‧議價重點,43個購屋技巧大公開!【電子書特別加值版】 (電子書)
, 多聽、多看、多比較,才能買到最適合的房子。 本書特色 1.考量首購族需求,從0開始,手把手教你買房子。 2.全彩圖片搭配清楚內容,新手也能輕鬆踏入房地產的世界。 3.全書穿插「35房屋小知識」,貼心提醒重要事項。 國內名家一致推薦...... more |
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買房勝經 (電子書)
【地產圈入門聖經,房市菜鳥的救命大補帖】 買一間房有如人生積蓄的梭哈,自己的頭期款要自己顧! 暢銷40萬冊,揭穿房市黑幕第一人, 黑心建商、投資客、房仲全系列,重磅三合一再增修 台灣房價貴上天,賺錢這麼辛苦,買錯房子一輩子後悔...... more |
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小資族大翻身:8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記 (電子書)
她,沒有富爸爸……, 28歲開始靠投資幫家裡還債四百多萬, 35歲前擁有4000萬身價,現在不僅有126間房穩定收租, 也早就實現財務自由夢想。 【賺大錢是可以「練習」】 史上第一本!從存小錢到晉升為包租小富婆的完整...... more |