土地，在人類文化中佔有極重要的地位。不論是以前的耕田種植時代，還是現今工商業時代，土地都是不可或缺的一環。人們因利用土地而有經濟問題，其分配與利用是否適當，直接、間接影響人民生活、社會秩序、國家治亂；... more

深究不動產議題之中，最為根本即屬土地法，若想認識並進入房地產等相關行業，更不能不了解其各種規定，尤其土地法攸關一國之土地政策，其往往左右了國家的經濟發展，由此便可知曉土地法的重要性。本書以土地法為主軸... more

停車，是現代人生活的一大難題。停車位不足，造成停車困擾，也衍生出許許多多的停車糾紛；以目前公寓大廈住戶間的糾紛來看，地下室停車空間的所有權與使用權爭執，便是重要的關鍵之一。究竟什麼是「自有停車位」?什... more

每人每天都有買賣行為，只是一般的買賣少有人簽立書面契約，因為日常生活所需的柴米油鹽金額小、交易頻繁，通常一手交錢一手交貨了事。但重大的買賣若無書面契約，明定雙方的權利義務，一旦交易過程發生延遲、瑕疵等... more

工作多年，實務經驗與法學素養俱豐，徹底理解《不動產證券化條例》，本書是您第一本的上選之作。 作者簡介 林永汀 ● 東吳大學法律系法學組七十年畢業，篤信「法律祇保護知道法律的人」，堅守法律的實用與理論必須兼容並蓄。 經歷： ● 永然契約顧問中心...... more

公寓大廈管理實務精解、闡析公寓大廈定義範圍、專有部分使用收益處分、共用部分使用收益處分、透天厝停車位產權登記、管委會與人訂約的效果、管理顧問公司執業需知、海砂屋的瑕疵擔保責任…等，冀盼人們把「守法」當... more

本書蒐羅公寓大廈房屋產權及最新使用管理相關法令﹐提供民眾知法、守法、用法的依據。不管是同居共治、共居自治﹐還是追求里仁為美的生活環境﹐公寓大廈的全方位管理手冊提供打造現代都市桃花源的本錢﹐也為房地產業... more

車子越來越多﹐行車、停車爭執也越來越多、當然停車位糾紛也越來越多；本書從常見的停車位糾紛實例剖析、能讓停車位所有權人、使用權人迅速獲得停車位相關知識、法定停車位、增設停車位、停車位產權狀況及使用權分配... more

要求自己比要求別人多一點，奉獻付出比坐享其成多一點，拋除自掃門前雪的傳統習性，積極參與社區管理維護事務，始足以凝聚生活共同意識；塑造優質公寓大廈社區文化，構築現代都市桃花源的生活，讓集居生活更和諧、更... more

期待別人知法守法不容易，何不要求自己知法守法，畢竟法律祇保護知道法律 的人；本書針對房地產具體的關鍵案例，深入淺出、抽絲剝繭，提供理論與實 務研究，期使房地產消費者與從業人員具備知法守法的本錢，獲得法... more

平面式停車位、機械式停車位、地下室停車位、法定停車空間；防空避難室兼停車空間使用；自行增設或獎勵增設停車空間……,房地產法律權威為您詳盡的解說停車位的產權與使用管理關係 ,絕不是真的那麼難以理解。... more

本書對中古屋買賣 ,分為認定簽約對象、如何簽定契約、契約簽定效力、買賣稅費負擔、移轉交屋手續、房屋抵押貸款等六項 ,有助於買賣雙方實際瞭解房地產交易的作業方式與流程 ,以保障自身權益 ,並減少交易糾紛... more

本書所列婚姻家庭生活問題，共計訂婚結婚方式、結婚身分效果、婚生子女關係、收養子女方式效力、子女親權關係、對子女監護權、家屬身分權益、兩願協議離婚、法院判決離婚等十大部分，均有詳盡的解說和建議。... more

不管是同居共治、共居自治，還是追求里仁為美的生活環境，公寓大廈的全方位法令實務手冊，提供打造現代都市桃花源的本錢，也為房地產業者和法律服務業者，精塑絕無僅有的完整工具書。... more

房地產糾紛類型千奇百樣 ,履履翻新 ,本書提供全方位破解房地產買賣糾紛建議 ,幫助因房地產交易而涉入糾紛的當事人有思想的空間 ,謀求良善的解決策略。內容包括：如何處理買、賣違約、過戶及交屋疑難雜症、買... more

深入剖析預售房屋交易問題 ,幫助你全方位、深入了解預售房屋的糾紛 ,並在遭遇問題之後 ,能有妥適解決之道 ,全書分為簽約深度實務、掌握購屋策略、洞悉售屋招式、建材廚浴設施、預售糾紛處理、 ’房地市場走... more

作者以多年的房地產糾紛實際處理經驗 ,針對具體案件提出專業研究心得 ,理論與實用兼具的房地產權益保障方法 ,必能有助於房地產消費者及從業人員有效預防並徹底解決房地產糾紛。... more

購屋 ,無論是投資置產或找意個安定的窩 ,都是人生中的大事。作者以多年鑽研房地產法律的心得 ,將預售房屋買賣的全程予以個案化、類型化解析 ,是提供欲購屋者最佳的參考指南。... more

面對大陸日益健全的制度化、法治化投資環境,在大陸地區從事投資、經貿等商業活動時,要如何知悉並掌握相關法令和訊息? 文中對於大陸土地政策、法令及房地產實務,深入淺出的論說,是符合台商需求的大陸不動產實務理論。 本書由中興大學地政學系林永汀...... more

本書蒐錄作者最近撰寫有觀房地產食務心得研究六十篇 ,以深入淺出的筆觸 ,提供從事房第產買賣的個人或業者 ,預防與解決一些糾紛的途徑。... more

本書從法令為出發點,期盼兩岸當局與人民都能深切體認「以法令作為兩岸交流的基礎」,一切以法治為依歸、以法治為本位,依賴法律、仰賴法律,或可避免對等、統獨之爭,才能適切的保障大陸台商投資權益。... more

作者以五年的大陸房地產研究心得 ,委你解析兩岸關係與大陸房地產制度 ,內容包羅萬象 ,是對於大陸房地產躍躍欲試者重要不可或缺的參考資料。 房地產法律專家 林永汀先生以五年的大陸房地產法律研究心得 ,提供你認識房地產應具備的必要概念。...... more