買屋、賣屋時必備實戰教材 帶你揪出房屋交易細節裡的魔鬼! 一對高齡80、90歲的老夫妻，太太因為賭氣，在剛開完大刀的丈夫以及未同住兒女不知情的狀況下，逕自向房仲託售丈夫名下的自住公寓；卻被業務員以「舊公寓頂樓加蓋是違建，不能計入...... more

都市更新及危老最新商機，輕鬆進入投資房地產的天堂! 有地沒地都要看，6大主題讓您秒懂何謂房地產投資! Topic 1.奠定基本觀念，贏在起跑點 Topic 2.做好身家調查，以免踩陷阱 Topic 3.都更做得好，土地更有...... more

一個房地產小白的成功轉型之路 借力致富，不斷增值：房產投資指南 25~55歲都能看懂的致富經驗分享 曾經是計程車司機、夜市擺攤、被裁員3次、換過17份工作、離過婚…… 到暢銷書作者，並成為雙贏人生 4年擁有15間房的房地產專家/破億包租公...... more

檢查什麼 ‧ 交屋後發現問題，還可以求償嗎? 買對房子，裝潢現省100萬! 看似鬼屋，卻蘊含議價空間! 本書邀集工班主任、設計師、房仲業者、買屋達人不藏私分享看屋買房不後悔心法， 從屋型分析、屋況解析、看屋SOP流程、合約法律、貸款祕訣...... more

後才發現標的是凶宅，要如何安然脫身? 蘇老師說，看法拍故事， 不僅要看懂投標眉角，更要看懂人生百態。 除了要懂房懂價懂規定，更要懂人懂心懂體諒， 買法拍屋才會圓滿。 名人推薦 因為是學費平易近人的救國團課程，所以上課毫無...... more

房產代銷人員不為人知的心得、密法大公開，人人都是房產大贏家! ◎作者用一個少見於同類書籍的角度來論述房產產業，同時以十數年第一線代銷的工作資歷，不藏私地分享客觀又真切的經驗，頗具專業知識。 ◎用文字記載房地產人生征戰實錄，真誠...... more

狂銷4萬冊， 房仲人手一本的買房指南， 符合最新法規修訂版! 買對房子，少拚20年， 好房子，會默默幫你賺100萬~500萬! =各大媒體一致公認的房產專家「徐佳馨」專業分享= 最熱門的房市議題大蒐錄： ★「房地合一」內容是什麼...... more

，才能符合需求、條件、以及對未來的期待?本書即針對渴望擁有自己的房子、卻苦於不知如何擬定購屋計畫的人，循序漸進地綜整敘明所有應該了解的知識、方法和程序，並且在各個階段提供實用的評估法、檢核表、以及管道和技巧，是最貼近入門者需求的購屋參考書...... more

2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆...... more

? ● 預售屋、新成屋、中古屋，到底要怎麼挑選? ● 房仲業務舌燦蓮花，怎麼看房才不會被騙? ● 如何有技巧地談到理想價格? ● 法拍屋真的能撿到便宜嗎? ● 要小心!買賣合約也是有很多讓我們吃虧的陷阱 ● 最後一步的交屋檢驗...... more

2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆...... more

房市高峰，如何穩賺不賠? 你需要全新的LOHAS觀念! 【《今周刊》發行人?財訊文化執行長】謝金河◎好評推薦 投資房地產，景氣再好，都會有人賠錢； 景氣再差，一樣有人賺錢! 差別就在於，你是隨波逐流買房子， 還是掌握LOHAS最新...... more

◎房仲經紀人最重要的就是學習力!。——住商不動產 中山聯合加盟店.台北晴光加盟店 副總 周勝國 ◎房屋仲介經紀人，運用雲端科技打造個人品牌，變身行動經紀人!——國際扶輪3480地區福星扶輪社 前社長 陳家豪 企管名家 ◎「房仲行動...... more

結合行銷理論與十多年實戰經驗，快速成為王牌房仲，就在這一本! ◎成為一個頂尖房仲需要學習十八般武藝，本書將幫您打開房仲業的任督二脈。 ◎書中脈絡清晰、敘理明確，搭配圖文並茂的解說，讓有志從事房仲者能快速學習。 ◎作者為當家...... more

★買房置產必備的一本書 ★室內設計師與房產專家的私房祕技總集結，有問必答一本通! ★必學看房眉角X必知購屋技巧X必懂裝潢撇步全攻略 從建物土地差異、繳納稅務、消防安全等買屋之前的流程與細節， 到購屋後... more

土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理... more

訣，讓你輕鬆賺百萬! 心法1：如何與房仲交朋友?積極培養開發部隊，幫你挑好屋。 心法2：絕對貫徹買屋4大口訣(地環屋價)，apple物件永遠屬於你! 心法3：半年募資3千萬，買房真的不用自備頭期款。 心法4：小資族結稅省很大，且聽...... more

多方佈局 × 一次到位 搏大智!杜絕且戰且走的錯誤決策 ‧「資產活化」之智：投資決策 ‧「土地整合」之智：共有處理 ‧「多方佈局」之智：投標操作 奪先機!掌握寸陰是競的關鍵對決 ... more

將目前市面上容易看見/發生問題一次圖解 一圖秒懂(三)我們用了交疊式圖+文呈現，將原來單純的一張圖，變成乾貨滿滿圖文對照，這本書分為六大主題，共有四十四個單元.大致上將目前市面上容易看見/發生問題一次圖解，這本書除了適合對房地產...... more

，讓自己從谷底翻身。 ▉詹益豐(《自己就是聚寶盆》作者)： 環境一直在改變，但我們所要的改變了嗎?如果你也清楚自己所要的，一定要下定決心，努力往對的方向不斷前進。 ▉羅右宸(《我25歲，有30間房收租》作者)： 書中幾個實作案例，地目變更...... more

! 【本書適合對象】 ★房地產投資者 ★建設公司相關人士 ★房仲公司相關人士 ★地政士 ★對投資土地有興趣者...... more

真切的經驗，頗具專業知識。 用文字記載房地產人生征戰實錄，真誠、清晰、理性，不嘩眾取寵； 中肯、客觀、深入淺出，能讓業界及消費者快速了解房地產各個面相。 在台灣，房市一直都是被大眾所關注的重要議題。 房價的走勢、區域的...... more

的選屋、購屋的好指南；對一般消費者來說，也是跨越專業門檻，了解建築、房地產或評估建築物好壞的一本好入門書。 買房子畢竟是人生大事，金額龐大絕對需要深思熟慮。消費者自身的參與和爭取更是不可或缺。本書闡述了選擇房屋必備的知識，使消費者能掌握...... more

資訊，是否感覺到日本買房置產和居住的夢想是既接近又遙遠呢? 本書作者以專業的態度，用心整理在日本如何選房、買房、用房，以 及說明如何在台灣也能當包租公等四個大方向，最後也整理了在上述的過程中會遇到的問題並且怎麼解決，讓你擁有此本書...... more

評估地價是土地開發於購地階段的終極作業。坊間慣以容積率×坪效係數1.6來概估土地坪效，再乘以每坪房價中的土地成本來概估地價。然而，土地坪效因土地不同的條件而異，估價更須依循開發商的精算模式作業，才能求... more

真切的經驗，頗具專業知識。 ◎用文字記載房地產人生征戰實錄，真誠、清晰、理性，不嘩眾取寵；中肯、客觀、深入淺出，能讓業界及消費者快速了解房地產各個面相。 ★近40位各行各業讀者撰文推薦，中立客觀的精闢分析、精準地圖圖解、用心的說明與...... more

，至投資評估分析的工具、與金融市場的關係及受政策的影響、估價與房貸分析、以及證券化與相關的衍生性商品等，均進行深入淺出的介紹。這兩年，時局進展之速，讓人猝不及防，量化寬鬆的貨幣政策(QE)推升了資產價格，疫情更改變了每個產業的樣態，房地產...... more

台灣新創都更集團，旗下品牌「台灣都更」、「台灣都更聯盟」、「台灣都更危老諮商中心」、「台灣都更地政聯盟」、「台灣建築」、「台灣建築履歷」、「台灣都更─危老都更諮商中心」、「Angle Voice數位文... more

大肥羊呢? …… 太多太多的疑問，讓人不敢冒然將積蓄投入深不可測的滾滾房市中。當然，你可以求神問卜試探天機、跑遍所有的房仲公司詢問買價賣價，或者揮汗如雨的穿梭大街小巷碰碰運氣；其實你用不著這麼辛苦，《跟著專家買房子：張欣民教你十要八不聰明購屋...... more

的地方，就是成就展現的地方」。 現在，跟著台灣房屋智庫發言人張旭嵐的腳步，一步一步，抽絲剝繭地展開買屋置產所需的前置作業，培養最基本的專業知識，然後透過實地勘查經驗的積累，不消多久的時間，你絕對可以成為房地產界的專業人士；從消極面來看，往後...... more

本書帶回家吧!──設計師愛看房Podcaster、部落客、好學校預售屋講師安琪拉 0.38 透過自己當房仲跟房貸專員的背景，實事求是的投入房地產教學、有系統性帶著你了解買房的根本邏輯，以及所有你該注意的事項，非常無私的分享自己的經驗與所學，成就...... more

一本不一樣的房產指南與心情手冊，告訴你專業，也告訴你態度。 ◎房地產的市場解析、地產知識、買賣觀念、廣告行銷，一次報給你知。 ◎也跟你聊聊房產相關的從業心情、時事聊論、業務態度、從業經驗。 ◎政府打房，房價下跌卻交易冷清?免...... more

房客租屋要注意 ˙租屋的時機怎麼看?租屋預算該抓多少?水電瓦斯怎麼算? ˙好房子怎麼判斷?看屋也要注意良辰吉時? ˙惡房東怎麼防?3個小提問讓你輕鬆找到好房東! 房東出租要知道 ˙... more

◆ 交屋後發現問題，還可以求償嗎? 買對房子，裝潢現省100萬! 看似鬼屋，卻蘊含議價空間! 本書邀集工班主任、設計師、房仲業者、買屋達人不藏私分享看屋買房不後悔心法， 從屋型分析、屋況解析、看屋SOP流程、合約法律、貸款祕訣， 到交屋前的驗...... more

，到手就會是你的! 結合房地產界的兩大名師，彙整所有不動產與房仲相關的專業資訊，讓您徹底了解台灣房仲市場商機之版圖，一次滿足房仲從業人員對於產業、商機、競爭、行銷、生涯目標……等所有專業及所需的知識。 不論是已入行的房仲從業人員...... more

升息是房地產的危機還是轉機? 2022年以來，在舉世「升息、縮減貨幣流通，以扼制通貨膨脹下」，全球房市交易量開始呈現遞減現象。加上政府全力打炒房，台灣的房市更是瞬間冷卻，投機、投資客退場，換屋族、首購族轉為觀望。 2021年的...... more

去化為王!代銷產業如何主宰房地市場遊戲規則 為什麼建商都聽代銷怎麼說? 別再用房仲業的印象看代銷 房仲幫產品找到對的人， 代銷為對的人「打造產品」 別只用廣告業的思維想代銷 廣告訴求銷售的機會， 代銷懷抱...... more

買屋如何選合適的房仲?賣屋要簽專任約還是一般約? 要怎麼賣其他仲介的專約物件?房仲店東如何持續創造業績? 買方、賣方、房仲的買賣技巧，千萬房仲店東郭承豪不藏私全告訴你! 專文推薦 陳明富(臺灣高雄地方法院前法官/群正國際法律事務所資深律師...... more

○T○O○P Home Inspection 驗屋水很深?內行人一眼便知有沒有! 深耕房地產的羅姐帶你看懂驗屋細節，房屋檢核標準SOP項目大公開。 朱承天老師持續於「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」、「羅姐談驗屋」、「羅姐談好地...... more

金窩、銀窩，不如自己買的窩! 深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節，揭露大多人可能誤觸的雷區。 拒絕糊弄，買房眉角全解析； 好房入手，避開陷阱實況轉播! 作者朱承天曾出版過兩本商業觀察/主題旅遊著作，本次深耕房地產的羅姐帶你...... more

租屋達人最重要的是時間管理，尤其是有了錢之後，「時間」是第二個管理重點。 包租公的「提早退休哲學」：提早退休的定義是存夠的未來退休的金錢；另外的一個定義是賺到「省下的時間」。 包租公最大的陷阱... more

開創服務內容.創造感動服務， 高端物業管理的價值，永遠比你想像的多更多! ☆ 區域週邊資源調查與公共設施建議 ☆ 物業管理模式選項分析 ☆ 營運管理成本分析 ☆ 營運管理組織架構 ... more

【豪宅九論】可以說是全台史無前例，第一本、也是第一人，將豪宅經驗整理成冊的秘笈，書中論述多年豐富的豪宅企劃經驗，並將豪宅分為九大區塊，分別是1.論案名、2.論品味、3.論外觀、4.論等級、5.論動機、... more

都市更新公共利益 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書近300頁，叢書約1100頁 都市更新公共利益完整論述 兼顧程序與實務，與產、官、學、地主觀點 穿插大量圖解與表格，具體化公共利益形象...... more

20年600間的豐富資歷，絕對致富的法則! 無私分享的投資入門寶典， 其實是打開致富之門的關鍵鑰匙! 如何邁向財富自由的第一步， 就由法拍屋達人告訴你箇中訣竅! >>不走冤枉路，找正派老師帶領很重要 ... more

全解析 針對新手買家寫作，內容淺顯易懂〜 幫你在「最短時間」由房地產「門外漢變專家」 從台灣房地產發產史看來，房產投資確實是穩賺不賠，但仍須做足功課，才能輕鬆買下適合自己需求的好房。 本書作者，首先破除大眾買房的迷思，認為...... more

糾紛速解，逆轉法拍死局! 在別人眼中，一個不確定性很高的不點交案例，一個勝訴與訴訟時間都很長很渺茫的案例，你如果可以確定出時間差，可以確定出勝算率，可以確定出獲利金額，你就成功了。從「不確定性」看... more

年薪百萬的仲介高手，不斷創造銷售巔峰成交百分百的祕訣!46位金仲獎得主成功經驗的分享，教您如何在不動產界創造行銷奇蹟!... more

從業人員；而房仲出身的馬先右教練，為了把房地產業者的格局拉到更高的境界，將幸福元素導入房地產領域，創業三年來，嘉惠房仲業者超過20000人、授課場次超過500場、訓練時數高達1500小時。 本書作者黃禎祥，則是當年信義房屋董事長─周俊吉先生在成立...... more

房地合一課徵所得稅制度，即一般俗稱「房地合一稅」。 在政府打房砲火猛攻之下，房地合一稅新制，確實讓賣房時要付出的成本增加了，因此買賣房屋時一定要了解各種稅費種類與節稅妙方，聰明護緊荷包! 本書協助讀者掌握房地合一稅2.0的關鍵要領...... more

投資法拍屋，除了法令知識以外 最珍貴的就是經驗實戰 投資房地產，不是等便宜?等低點?然後才來等增值!想賺錢，時間是不能浪費的，只有掌握先機的人，才有條件賺得比別人多，投資永遠比市價低的「法拍屋」才能真正買在最低點! 本書透過作者...... more

讀懂故事，才能讀懂法拍屋 「欲練神功、揮劍自宮」《葵花寶典》跟《辟邪劍譜》的第一頁，是笑傲江湖裡最廣為人知的句子。 笑傲江湖裡一個我年輕時費解的情節是，林平之為什麼憎恨令狐沖，在練成《辟邪劍... more

，真的很謝謝世華老師，請大家多多支持世華老師的書，台慶俊霖謝謝各位。-(房仲讀者) 台慶不動產 彭俊霖 從事房仲，和客戶溝通是一大難題!這本書除了詳述房地產投資和自住的財富觀念之外，更對於房地產的交易市場全貌解析得非常完整，針對消費者的購屋...... more

無中生有，開啟財務自由人生! 「零元包租公」思維可以千變萬化地應用 1.「現在馬上」就可以做〈時間上的零元〉。 2.有「想法」就不是零元，「沒想法也沒行動力」就等於零元。 3.「間接過程」就等於零元〈多階段賺錢的步驟...... more

大多數公寓大樓設施所隱藏的「糾紛類型」不外是 ●非法建物代替合法建物 ●非法建物有機會變成合法建物 ●沒有土地所有權的建物 ●廣告DM 騙很大的建物 看懂「建材設備說明書」與「代銷... more

都市更新權利變換 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書近390頁，叢書約1100頁 都市更新條例權利變換機制逐條白話解說 以都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 ... more

房地產市場繼「奢侈稅」、「實價登錄」一波又一波的政策打壓之下，在這一段期間，早已經有許多人在不知不覺中，靠房地產賺到了比自己一輩子的薪水還多的錢。當所有的人都在漫罵房價太高、買不起房的同時，他們仍在持續地賺…… 本書每一篇的文字內容...... more

都市更新事業計畫 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書420餘頁，叢書約1100頁 都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說 以都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 ... more

房地產，是資產增值的最佳工具之一， 掌握本書介紹的 8 大關鍵知識， 選標的、懂裝潢，「麻雀屋」也能「變鳳凰」! 你不需要很有錢才能投資， 買屋裝潢現在就可以開始。 無論投資客、自住客、22K小資族， 這本書都是你需要的致富寶典! 打造...... more

本書特色 本書是書市第一本提到如何購買金拍屋的書，至於銀拍屋及法拍屋，本書亦有非常詳盡的介紹。 由內政部日前發表的「購屋需求動向調查報告」指出，有高達三成六的受訪者，已將銀拍屋、法拍屋 視為購屋的重要... more