力，一遇到相關房地產的疑難雜症，常會主動想聽聽他的意見，希望得到「有未來性」的置產及投資策略。 他深諳經營客戶的藝術，最難纏的奧客，遇到他，也變成死忠的好客，他總是充滿創意，應變巧妙而靈活，讓銷售境界大不同。 許美淑 她被朋友暱稱為阿美...... more

值得購買的明星地段 殺價原則助你現省房貸 信貸款專家教你用租金買屋 資金精算表，教你速算購屋資金 專家好眼力：花30分看出惡質中古屋 投資客現身：年獲利千萬的成功案例 仲介勿擾!多賺10%的自售換屋法 挑好房、入好厝：建商傳授選屋撇步...... more

都市更新事業計畫 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書420餘頁，叢書約1100頁 都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說 以都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 ... more

了所有買房子時必要知道的「眉角」，讓讀者能按書操作「一覽無遺」! 並從審視自己的需求開始，多角度的討論市場發展史、 挑選好宅的要訣，乃至交易安全的確保等議題， 讓你輕鬆挑對房子，買到好房，幸福一生。 從台灣房地產發產史看來，房產...... more

都市更新權利變換 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書近390頁，叢書約1100頁 都市更新條例權利變換機制逐條白話解說 都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 ... more

房仲經紀人所謂的成就感；而認真貼心的完成客戶的每一個交付，也是房仲經紀人最好的肯定；本書包括仲介全套實務歷程及技巧心得，從委託、議價、銷售，皆有詳實細膩的解說，可讓新進從業人員快速進入狀況，實為從事房仲業者不可不讀、不可不用的一本好書。...... more

內容之中找到房地產市場未來的趨勢，以及可能發展與變化上的精髓，進而得到致富的良方。 作者簡介 范世華 從事於不動產以及金融業逾15年以上經歷。實際經辦多年銀行房貸與壽險、產險等各項金融業務；並經歷房仲經紀人員、店長、人事招募及教育訓練經理...... more

本書內容從 |認識土地使用管制體系 |土地產權調查 |建築道路與套繪管制 |建築指示線與畸零地處理 |公有土地讓售 |建築基地利用實務 培養讀者「系統性破解問題土地開發案件」的能力...... more

「沒看過這本書，別說你是專業的房仲人!沒看過這本書，別說你了解房仲!」 結合房地產界的兩大名師，彙整所有不動產與房仲相關的專業資訊，讓您徹底了解台灣不動產市場2.6兆商機之房仲版圖，一次滿足房仲從業人員對於產業、商機、競爭、行銷、生涯...... more

不管買屋、賣屋或是租屋，先為房屋做鑑定，等於替未來想入住的房子買一張全身健康檢查的保險。 二月六日凌晨發生在台南六•四級的強震，成為台灣史上因單一建築物倒塌而造成傷亡最慘重的災難事件。從九二一大地... more

技術性問題，幫你建立穩固的買賣房屋技巧。 3.談天說地聊市場：一輩子多換一個老婆都嫌多，但是想要真正擁有幸福快樂的生活品質，10 ~ 15年換一間房子，卻是道德的!除非你已經把未來30年的生活全部規劃好了，否則，買房子真的不要「一次到位...... more

建商老闆首度現身說法，傾囊相授購屋密技 投資房產最實用寶典，看房買房必備工具書 二十年來我看過上千棟的房子，買對房子不僅讓財產增值，最重要的是，擁有一個温暖的「家」。 作者楊雅婷是建商第二代，現職亦為建設公司老闆，有豐富房地產...... more

房地產一技在手，賺遍天下無敵手 顏炳立30年房地產經驗及投資心法 一次掌握看屋、挑屋、算屋的致勝先機 .一技在手，精準算出合理價 .「替代與空間」評估房產效用 .三秒鐘估價法：快、狠、準、穩 .四把刀解剖合理房價...... more

全台第一本房市投資散文創作 看一位筆耕於文學創作、熱愛研究國學、甲骨及古今中外歷史，又重度依賴3C通訊產品的宅女，如何身處競爭激烈的房市投資市場，從一無所知到完成購築家宅富裕的理想、進而「購宅收租... more

從找屋、看屋、入住到退租，所有問題一次解決! 輕鬆易懂的Q&A讓你不怕遇到惡房東 獨家附贈《看屋檢核表》與《106年新版租賃定型化契約逐條攻略》 「以為租到好房子，卻在住進去時出現各種問題?」 ... more

本書是由榮獲不動產仲介業最高榮譽金仲獎10餘位得主的行銷心得分享與經驗傳承。... more

一生!買間台北的2,400萬元的房屋，公設比30%，等於花了720萬元買公設，再加上240萬元的50年管理費，就變成960萬元的開銷!小至泳池、健身房、KTV 室、停車場的管理，大至如何讓公設的能耗達到成本與品質表現的平衡，甚至花園植栽、水池...... more

華人圈最專業、詳細的東京置產工具書 艱澀難懂的購屋技巧，一看就懂。 業界獨特的暗黑情事，犀利戳穿! 進出市場多次，經手案例無數。 在地眼光，精準剖析房市動態! 擁有日本不動產經紀人... more

超過10間房；擅長投資低於市價的老公寓，如今不到40歲，已經擁有逾億元身價；包括台灣手機股王宏達電董事長王雪紅、歌手王力宏，都曾經成為他的客戶!蔡璟柏表示：「我很慶幸當初投入房地產市場，讓我可以翻身致富，因為房子只要沒有買貴，就不會讓你賠到錢...... more

全台最大投資客 帥過頭老師 真心推薦 零經驗也能致富的房產投資術 獨家收錄2015房市熱門話題： ★房地合一，是利空還是利多? ★頂樓加蓋或違建，可不可以買? 讓古月、洪鑫告訴你! 房地產投資獨家心法： √記住...... more

.資深媒體人陳高超5大菁英聯名推薦且看房產教父田大權如何大聲談觀念，小聲談技術，談天說地聊市場，購屋族就能輕鬆買到好房子! 為自己創造財富是道德的! 本書使用三大篇章，向買屋族傳授各式獨門投資技法-- 1.大聲談觀念：買房子首重觀念...... more

著作：不動產登記與實務、房地產致富術、新公寓大廈管理條例之實用權益、房地產稅法有機書等...... more

美國西海岸華裔房地產大亨唐冠軍，集數十年地產投資經驗，致富有成，更投身地產經紀領域不遺餘力，至今在美國已創造超過十萬個百萬富翁!加州洛杉磯報載「冠軍專欄」長達四年，閱讀人次高達五百萬!致富有成的神秘華裔富翁，首度在台公開成功投資祕訣...... more

1萬元開始養房，月收入翻6倍! 工程師變身「專業包租公 」， 從1間到經手100間，專業包租公實戰經驗完整呈現! 【包租公應該懂的事…】 尋找投報率超過100%好標的 .挑選出租物件 .案件現勘技巧及須知...... more

?這是一本挑選日本房產物件的最佳攻略! 第一本彙整台、日、中三方的海外房產投資寶典：中國的房地產推薦人強力背書、日本房仲業者的忠實建議與台灣人投資海外房地產的心得，多元意見、一次到位! 邏輯清晰的比較圖表，實務上可靠的數據展示：與日...... more

.商業周刊、飛碟電台、民視特別推薦報導!第一本介紹川普不動產投資術的專書 .彭培業(北區房屋首席總經理)、田大權(大聲行銷公司執行總監)、林奇芬(Smart月刊社長)一致推薦! .川普御用不動產律師、... more

租屋傢俱損壞誰負責? 房東連年漲租金怎麼辦? 包租代管新制有看沒有懂? 口說無憑，不如讓法學專家教你! 無論你是房東還是租客， 一本在手以備不時之需，生活才有保障。 遇到租霸好倒楣、租屋忽然變凶宅... more

追求穩定及逐年遞增的回報，是不少投資者的目標。 房託(Reits)正是其中一個理想選擇，研究及管理房託基金多年的楊書健，在本書中詳細解構了房託的特性；派息比率高，而且資產值會隨經濟發展而增長。 作者憑豐富的實際操盤經驗，再配合扎實...... more

現在投資法拍屋重點在於規避風險，而非找屋去!法拍屋炙手可熱，標的多、利潤驚人，但法拍屋的各種法律問題與點交風險，例如最近發生的個人買法拍屋間數較多而被追補營業稅，及不肖代標業者藉機哄抬標價，套取不當利... more

費者揭開房地產市場的神秘面紗 ★ 隨書附贈光碟，邀集名人專家教您如何選購房屋以及裝潢居家的實用技巧 ★ 各房地產專業名人彭培業、陳錫琮、黃鵬(言希)、劉天仁、吳建宏等人一致推薦 ★ 房仲、代銷從業人員，以及百萬戶潛在房市消費者不可...... more

一本書就能讓讀者完全了解房市的全貌! 搞懂房市的全貌，不能只看預售屋、法拍屋、房仲手法……等局部範疇的工具書即可，本書綜合了房地產的產權、價格、交易、投資以及整體市場分析與金融操作應用，真正讓您可以了解置產與人生財富的重要性，不論房市...... more

一般人所稱的「存證信函」，其實乃郵局存證信函的簡稱，顧名思義可說是一種具有保存證據效力的函件或書信。所謂「存證信函」，就是經過郵局來證明發日及發信內容為何的一種證明函件。法院在審判各種案件均以證據來認... more

，這樣，才不會買到「失算」的法拍屋。 由於法院規定正式標購法拍屋之前，必須先繳交保證金，所以你必須處理保證金支付的相關事項。 前面的環節準備就緒後，接下來你還必須經過「投標」，才能知道自己是否能如願以償地買到中意的法拍屋。 得標後，並不表示你就...... more

榮譽理事長、陸委會台商張老師 黃振國 學歷：東吳大學法律系比較法學組67年畢業 經歷：東海大學管理學院財務金融研訓中心租稅規劃與財產移轉講師；永然法律研究中心不動產稅務及大陸房地產講師(不動產經紀法規、土地登記、土地稅法、遺贈稅法...... more

台灣的房屋仲介產業已經大體步上正軌，交易的安全性相當高，然而市面上的購屋工具書，依舊過於偏重房屋產權交易程序的法律保障。 本書主旨在於提供最完整的購屋資訊。除了權益保障之外，本書還包括： 一、購屋... more

美國向來歡迎外資的挹注，以促進它的經濟發展。事實上，很多亞裔企業主與富商都已經在美國的幾個州積極投資房地產與製造業。作者以自身的經驗，寫成此足堪教育亞裔大眾，經營房地產致富的關鍵原因與條件，很適合欲在美國投資房地產的人閱讀。 作者簡介...... more

本書特色 本書是由中國地政研究所過去出版之「地政大辭典」修訂增補而成，由本所林英彥所長邀請不動產界之專家學者十數名執筆，歷時三年始完成之鉅著，收錄不動產相關名詞2351則，全書650頁，附名詞英譯... more

筆者從事都市更新事業多年以來，參與不少都市更新的推動及糾紛調解，筆者深深的感受到部分開發業者或是實施者，藉由對都市更新專業的了解以及利用民眾對都市更新資訊的落差，賺取超額利潤。 此外、由於都市更新... more

簽約.付款.過戶.貸款.節稅不求人 買一間屬於自己的房子，是大多數人奮鬥努力的目標，卻常常好事多磨。本書將有關購屋的法律問題，例如購屋前的產權調查、購屋訂金的效力、購屋糾紛的種類、房屋面積的正確計... more

情景主題都是一個問題點、技巧點。 四位一體：每個情景主題之中，都劃分有4個部分，分別為「情景再現」、「情景分析」、「錯誤提醒」、「方法技巧」，細緻地解構該情景主題的成功技巧及需要注意避免的問題。 本書特色 •全書鋪排章節分明：共9章節...... more

太平洋房屋服務，踏入房地產領域。期間曾在生產力建設集團、方圓建築師事務所服務。經歷仲介、代銷、土地開發投資興建等項目。 1999年受聘於廣州世紀緣地產公司，開始中國房產領域。目前擔任上海綠地集團銷售總監，為中國500大企業房產業行銷專業...... more

海外房地產聖經系列，為何先選歐洲的英國做為第一本，有一個很重要的個人原因；英國是我第二個家，我在那完成了研究所的學位。我希望透過這本書，讓大家了解@為什麼要投資英國房地產，@英國房地產的投資如何的透明，@英國的住屋需求量為什麼這麼大...... more

熱情不輟的房地產買賣市場，在景氣漸次復甦之後，買、賣、仲介三方更加絡繹於途。但無論根據消基會歷年來或內政部2009年消費糾紛之統計，購屋糾紛始終名列前茅，居高不下，其中有關「仲介房地」問題的買賣糾紛更近六成。 這些常見的房地買賣糾紛...... more

近年來中國大陸的房地產市場相當熱絡，由於需求大過供給，且發展商們重視樓房之硬體設施與外在條件甚於銷售人員之專業水準等因素，使得房地產銷售人員普遍不重視客戶服務，因此時有消費者在看房時遭到銷售人員「白眼」或忽視的情況發生。 曾於加拿大...... more

代銷業與房仲業者，在現今不動產交易市場上，扮演著相當重要的角色；而在重視術業有專攻、服務業當家的年代裡，須知：「知識就是力量」、「熱忱即是本錢」! 本書結合代銷、仲介業者當具備的不動產「法律」與正夯的「行銷」觀念，由資深律師、銷售高手...... more

《25歲買銀拍屋不求人》、《優勢購屋》、《上海房地產MUST BUY》及《網路戰國誌》等書 ◎林發祥(Kevin Lin) *政大EMBA財管系，文化行政管理學系、萬能科大土木工程科系畢業。 *曾服務於上市公司冠德建設11年，歷經總經理室、開發...... more

注意文化差異，例如開設民宿須配合日本人的鄰里文化，否則可能被吊銷牌照。 本書作者楊官華轉戰日本逾十年，在東京及大阪經營房地產及餐廳生意，成為大半個日本人。他以第一身經驗告訴你最全面最真實的「宜居」日本資訊，包括買樓的詳細流程、細節陷阱、最新政策，以及...... more

註：為配合主管機關相關法令之變更，此次「不動產估價理論方法與案例分析 (增修訂三版)」修正之處散見於書中各處，故恕無法提供補充資料。 為使金融機構從業人員對授信擔保品之估價有進一步之認識，進而達到... more

消費者愈具備選屋的know-how，對議價自然也愈能得心應手。 不論是房屋首購族、換屋族，或是房仲業、房屋銷售人員，這是國內第一本從房屋基本面教你如何看屋、選屋和購屋的寶典，你一定不能錯過。...... more

本書含括88年到95年歷屆不動產經紀人國家考試的試題,對準備不動產經紀人考試的人來說，本書是試題大寶典,應付考試的絕佳利器。... more

香港的樓價一再飇升，令不少中產階級怨聲載道，抱怨沒有能力買樓。究竟香港樓價長時間高企的原因何在? 《地產霸權》作者潘慧嫻，曾任新鴻基地產集團創辦人郭得勝的私人助理達八年，其後加入嘉里建設，負責土地... more

中古屋看屋三進三出!輕鬆掌握交通動線與鄰居素質 挑選優質房仲的超強10大指標 ■投資火紅新趨勢──我靠房子賺大錢! 不當冤大頭!避免在低價區買到高價屋的密技你不可不知 進駐北部大直豪宅，輕鬆簡單無負擔 超ㄏㄤ二手店面，買低賣出讓你大發利市...... more

曾淵滄博士在《富足自由人1 ──買股收息10S大計》中，教大家投資股巿，明智選股、賺取股息。來到這本書，曾博士教你在獲得一筆金錢作首期後，如何開始投資樓巿，讓你買上一幢、又再買上一幢，每月租金收入自動... more

Location, Location, Location. 落點準確‧把握先機 在美國經濟復蘇的同時，房地產市場開始穩步回溫。投資講究時機，現在正是低價入市的好時機，機不可失，時不再來。可惜的是，雖然很多中國投資者有過投資對美國房產的...... more

懂得節稅，將為你省下一大筆錢。舉例來說，假如你以「自由住宅」的名義申報土地增值稅，只須繳土地漲價總額(即賣房子時和當初買時的差價乘以物價指數)10%的優惠稅率，但如果你傻呼呼的用「一般土地」方式申報，... more

有些人以為，付房貸和付房租沒什麼不同。然而房租會隨著物價上漲而提高，房貸則會隨著收入提高而遞減。舉例來說：若你每月薪資5萬元，你打算每月拿出2萬元，但不知租房子好，還是買房子(貸款20年)?我們可以比... more

誰說有百萬存款才能買房子?某一天，我簽下一只六百多萬的購屋契約，當時，我的存款只有五萬!這並非天方夜譚，且翻本書，你亦能瞬間購屋致富。如何在三十歲以購屋!並非誇三十歲以前購屋的少年得志，而是出於生涯激... more

有業主的回報、沒業主的煩惱! 投資環球房託 (REITs)，世界優質物業收租……有你份， 住宅、商場、工商大樓、物流中心……任你揀! 辣招之下，投資香港住宅門檻甚高，要持有優質工商大樓、物流中心等收租，更是難上加難。 而...... more

● 最實用泰國房地產投資天書! ● 同時賺價、賺租、又賺匯! ● 四大買樓陷阱公開! ● 光速成功出租秘訣公開! 你知道騰訊(0700)五年內升至750元以上，回報才比泰國價細樓高嗎? 你知道泰國哪些價細樓收租回報最高...... more

本教材廣泛吸收了一些物業服務企業的成功經驗和成熟模式，力求貼近物業管理工作實際和人才培養要求，注重物業管理理論對實踐的引領和指導作用，強調教、學、做、用、研的協調。本教材可作為物業管理及房地產管理、城市管理、公共管理和社區管理等其他...... more