別讓你的房地產被「共有」兩字綁死了!與他人共有不動產不似單獨所有來得單純，其在處分、管理、使用、收益上，皆須取得共有人全體或過半數的同意，其間的法律細節相當多。本書即在詳解「分別共有」、「公同共有」不... more

人一生中，或多或少都會遇到與他人間的債權債務關係，此時，抵押權在融通資金上就扮演著重要角色，是屬於最常使用的「擔保制度」。例如：銀行放款，通常要求借款人提供不動產設定抵押權作為擔保；民間借貸，也常以不... more

避免受到傷害及如何尋求自保之道。 例如： 【連律師小學堂】 Q：用「三字經」等國罵來罵人，請問這樣算是習慣用來發洩情緒的口頭禪，犯法了嗎? A：針對三字經、「他媽的」、是否足以構成公然侮辱罪，法院判決見解不一： 像「幹X娘...... more

代銷業與房仲業者，在現今不動產交易市場上，扮演著相當重要的角色；而在重視術業有專攻、服務業當家的年代裡，須知：「知識就是力量」、「熱忱即是本錢」! 本書結合代銷、仲介業者當具備的不動產「法律」與... more

嘻鬧的口頭禪-「白痴」、「死肥豬」、「神經病」……犯公然侮辱罪? 孩子網路隨意按讚或轉發貼文，可能觸法? 放任孩子玩手機、平板，父母會被罰鍰? 不能不知道的33個最易觸法的生活小事件， 【模擬... more

常見不動產經紀業對於租售物件有未盡調查義務的爭議，這樣需負責任嗎? 2024年7月囤房稅2.0就要上路，此一新稅制真能逼出建商手上的大量餘屋嗎? 房地合一稅下，若取得房產後5年內即短期交易的不... more

時，也知道該如何尋求自保之道。 例如： 【連律師小學堂】 Q1.學生因整人遊戲、推擠或玩耍中發生意外，致使老師或同學受傷，學生會觸犯法律嗎? ▍學生此行為已觸法，如若未成年，家長須負起民事上連帶損害賠償責任。 我們...... more

，你有上述這些問題嗎?正確的法律認知，是讓你在租屋市場暢行無阻的黃金法則!連律師匯集最重要的租屋法律議題【房東、房客的權責與挑選】、【適用消費者保護法的新版租約】、【包租代管專屬的租賃專法】、【稅務申報、節稅及優惠】，不論你是屋主、大小...... more

免受驚的職場規則，就在法條裡! 從薪資、休假、年終獎金到退休， 連世昌律師帶你認識法規原則， 不再損失應有的保護和權益。 當老闆遇到這些狀況── .員工離職後，不僅洩漏營業秘密、把客戶資源帶走，甚至拉著其他員工一起...... more

只要與他人有金錢借貸、票據往來或各式各樣的債權債務關係，您就無法輕忽「抵押權」的存在。抵押權的重要性，在於確保特定債務之清償，具有「保全」財產的效果，企業經營者、一般投資置產或購屋自住者、金融機構，占... more

居住正義X一輩子的選擇X資訊透明 買屋、買屋、租屋；你能夠相信的只有自己! 【新版不動產說明書，你了解多少?】 【如何避開凶宅，安心買房?】 【你知道車位也在奢侈稅的範圍內嗎?】 ... more

房市常見法律問題，一看就懂! 進場房市不上當，輕輕鬆鬆買好房、賣好屋 市面上大多的不動產書籍，都在教你如何投資買房、辨識房屋區段和議價技巧，獨闕交易稅務成本及法律交易安全…… 本書帶領讀者「戴... more

免受氣的職場規則，就在法條裡! 從錄取、調職、工資工時到離職退休， 連世昌律師帶你認識法規原則， 不再損失應有的保護和權益。 當上班遇到這些狀況── .雖然有特休假可以請，但申請時主管都說案子這麼趕，怎麼還可以請假…… .公司...... more

代銷業與房仲業者，在現今不動產交易市場上，扮演著相當重要的角色；而在重視術業有專攻、服務業當家的年代裡，須知：「知識就是力量」、「熱忱即是本錢」! 本書結合代銷、仲介業者當具備的不動產「法律」與正... more

修習「遺囑課」，讓個人意志無限延續…… ∞選定遺囑執行人，是撰寫遺囑的重要步驟 ∞拍攝影音立遺囑也有效 ∞隨心所欲分配財產 vs. 繼承的特留分保障 ∞規劃遺囑信託，縱使孤身也能託付遺... more

解決問題的能力，懂得分析、判斷，保護孩子不被欺騙、受到傷害。 作者簡介 連世昌律師∕博士 人生中青少年是成長發展的一個重要黃金時代，社會變遷青少年及家事事件有增無減，以往人們對於「法不入家門」或是「清官難斷家務事」的觀念需要做調整，法治教育的問題...... more

別讓你的房地產被「共有」兩字綁死了!與他人共有不動產不似單獨所有來得單純，其在處分、管理、使用、收益上，皆須取得共有人全體或過半數的同意，其間的法律細節相當多。本書即在詳解「分別共有」、「公同共有」不... more

，你都預知詳情了嗎?買、賣、仲介三方如何趨吉避凶、知己知彼?數十道疑難雜症，搭配最新實務案例，教您共修「風險控管」這一課! 作者簡介 連世昌 學經歷： 中國北京對外經貿大學法學博士、不動產經紀人考試及格、中華民國仲裁協會仲裁人、新北市...... more

著作：房地產理論與實務、整合行銷傳播理論與實務、超強房地產行銷術 連世昌 學經歷：中國北京對外經貿大學法學博士、不動產經紀人考試及格、中華民國仲裁協會仲裁人、新北市不動產仲介公會法律顧問、經濟部中小企業榮譽諮詢律師、曾任職苗栗地方法院...... more

建中、北一女、中山女高各大學校校長聯合推薦 學生與家長必備的校園法律顧問書! 家長、老師最想了解的青少年法律問題，用最簡單的故事、最精闢的分析，讓你一次了解。保護孩子的同時，也保護自己。 ○未... more

熱情不輟的房地產買賣市場，在景氣漸次復甦之後，買、賣、仲介三方更加絡繹於途。但無論根據消基會歷年來或內政部2009年消費糾紛之統計，購屋糾紛始終名列前茅，居高不下，其中有關「仲介房地」問題的買賣糾紛更... more

別再讓孩子生活在你的羽翼之下， 給孩子一對「硬翅膀」讓他去飛翔 因為...孩子現在越幸福，長大只會越痛苦! STEP 1觀念-給予孩子正確法律觀念，不只保護自己也保護他人。當發生事情時，第一時間能... more